1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.8%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.7%
マイキャッスルたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
1994年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,619万円
59.8万円/㎡
2,215
3,151
4,088
5,024
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜4,088万円
52.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
マイキャッスルたまプラーザ
3,280万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,280万円 | 54.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 3,188万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/10 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,380万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 52.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,080万円 | 50.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 2,720万円 | 45.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/30 | 2,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/12 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,699万円 | 41.8万円 | 64.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、川崎市宮前区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.6%割安です。
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1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
鷺沼東パーク・ホームズ
神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造